Información

¿Cómo escribir su anuncio inmobiliario para vender bien?

¿Cómo escribir su anuncio inmobiliario para vender bien?

¿Quieres vender tu casa o departamento? Sepa que hay varias opciones disponibles para usted. Puede optar por la venta de persona a persona o recurrir a un profesional que lo acompañará en cada etapa de la venta. Uno de estos pasos es la redacción del anuncio inmobiliario. Debe ser breve pero proporcionar suficiente información para que los compradores potenciales lo llamen. ¿Cómo escribir un anuncio inmobiliario? Aquí hay algunas respuestas.

Las ventajas de la vivienda.

Un anuncio de bienes raíces debe resaltar los activos de la casa o apartamento y esto, desde el título. Tampoco dude en indicar que está vendiendo "una gran casa familiar", "un apartamento bien equipado", "un estudio funcional ideal para un estudiante", etc. Los compradores necesitan saber el tipo de propiedad que está vendiendo. El anuncio no debe ser demasiado largo, pero también debe dar los activos de la propiedad. Puede especificar que tiene "una gran sala de estar", "una cocina amueblada y equipada" o "un interior completamente renovado". Si recientemente ha realizado un trabajo, debe tenerse en cuenta porque es tranquilizador para los compradores.

Una descripción honesta

Incluso si es necesario resaltar las ventajas de la vivienda, también debe ser honesto. No debe especificarse que su alojamiento tiene 3 hermosas habitaciones si la más grande no tiene más de 11 m². Del mismo modo, no debe poner una casa en un lugar tranquilo si este no es el caso. Dé la superficie correcta de su alojamiento y la del jardín. Si es necesario, puede indicar la sala de estar y el área del piso. ¿Vives cerca de una gran ciudad? Dé una idea de la distancia, especificando si tiene "15 minutos" o "20 kilómetros". Este detalle es muy importante, porque si los compradores buscan una propiedad en una ciudad específica y no cerca, ambos perderán tiempo.

Algunos errores para no cometer

Debe recordarse que una habitación debe tener al menos 9 m² (ley de Carrez). Si una de sus habitaciones no llega a esta área, se considera una oficina o un trastero. Y si su alojamiento tiene un inodoro con lavabo, no lo convierte en un inodoro o un baño. En general, tienes que ser consistente. Si su anuncio está fuera de sintonía con la propiedad que está vendiendo, los compradores potenciales se sentirán decepcionados durante la visita. Se detendrán en estos números impares en lugar de señalar las ventajas de la casa o el departamento.

El tablero profesional de Carole Rochais

Para asesorarlo mejor, nos hemos contactado con un agente de bienes raíces. Carole Rochais de la agencia Immodream, con sede en la región de Anjou, nos dio consejos adicionales. Según ella, debes evitar decirlo todo ... ¡El objetivo es tener visitantes y vender bien!